เช็คที่นี่! คุณสมบัติ-7 เงื่อนไข-2 รูปแบบ ‘บ้านเพื่อคนไทย’ ชี้คนไทยบรรลุนิติภาวะ เงินเดือนไม่เกิน 5 หมื่นบาท เริ่มจองสิทธิผ่านเว็บ 20 ม.ค.นี้

“สุริยะ” เผย 17 ม.ค.นี้ “นายกฯ” เตรียมลงพื้นที่บางซื่อ กม. 11 เปิดตัว “โครงการบ้านเพื่อคนไทย” 4 ทำเลทอง ก่อนเปิดให้ประชาชนจองสิทธิผ่านเว็บไซต์ www.บ้านเพื่อคนไทย.th ดีเดย์ 20 ม.ค. 68 พร้อมระบุคุณสมบัติต้องมีรายได้ไม่เกินเดือนละ 5 หมื่นบาท – เงื่อนไข 7 ข้อ ชี้ 2 รูปแบบ “คอนโด 30-51 ตร.ม. และบ้านเดี่ยว 50 ตร.ม. บนที่ดิน 50 ตร.ว.

นายสุริยะ จึงรุ่งเรืองกิจ รองนายกรัฐมนตรี และรัฐมนตรีว่าการกระทรวงคมนาคม เปิดเผยถึงโครงการบ้านเพื่อคนไทยว่า ในวันที่ 17 ม.ค. 2568 นางสาวแพทองธาร ชินวัตร นายกรัฐมนตรี เตรียมลงพื้นที่บริเวณบางซื่อ กม. 11 ซึ่งเป็น 1 ใน 4 ทำเลของโครงการนำร่อง ประกอบด้วย พื้นที่สถานีเชียงใหม่ พื้นที่สถานีเชียงราก และพื้นที่สถานีธนบุรี ทั้งนี้ เพื่อเปิดตัวโครงการบ้านเพื่อคนไทย และเตรียมความพร้อมการดำเนินการ ก่อนที่ในวันที่ 20 ม.ค. 2568 จะเปิดให้ประชาชนจองสิทธิผ่านช่องทางเว็บไซต์ www.บ้านเพื่อคนไทย.th และวอล์คอินลงทะเบียนที่สถานีกรุงเทพอภิวัฒน์ พร้อมกับจัดแสดงห้องตัวอย่างโครงการบ้านด้วย

สำหรับคุณสมบัติของผู้ซื้อสิทธินั้น จะต้องเป็นผู้มีสัญชาติไทย เป็นผู้บรรลุนิติภาวะ ณ วันลงทะเบียน และมีรายได้ ณ วันลงทะเบียนไม่เกิน 50,000 บาทต่อเดือน โดยจะต้องไม่เคยมีกรรมสิทธิ์ในอาคาร หรือสิ่งปลูกสร้างที่อาจใช้พักอาศัยได้ทุกประเภท พร้อมทั้งไม่เคยได้สิทธิในโครงการบ้านเพื่อคนไทย ในส่วนเงื่อนไขของผู้ซื้อสิทธินั้น มี 7 ข้อ ได้แก่

1. ผู้ซื้อสิทธิ 1 ท่าน มีสิทธิจองอาคารหรือสิ่งปลูกสร้างได้ 1 หน่วย ต่อ 1 โครงการเท่านั้น แต่หากการพิจารณาให้สิทธิในโครงการใดเสร็จสิ้นไปแล้วและไม่ได้สิทธิ สามารถใช้สิทธิจองอีกครั้งในจังหวัดเดิมได้
2. ห้ามโอนสิทธิในโครงการบ้านเพื่อคนไทย ภายในระยะเวลา 5 ปี นับแต่วันจดทะเบียนสิทธิ
3. ห้ามนำอาคารหรือสิ่งปลูกสร้างในโครงการบ้านเพื่อคนไทยไปให้ผู้อื่นใช้ประโยชน์ หรือห้ามเช่า หรือทำนิติกรรมในลักษณะที่เป็นการต่างตอบแทน เพื่อให้บุคคลอื่นได้ใช้ประโยชน์ ยกเว้นแต่เป็นการใช้เพื่อประโยชน์ของสมาชิกในครอบครัวของผู้ซื้อสิทธิ
4. หากปรากฏว่า ผู้ซื้อสิทธิขาดคุณสมบัติข้อใดข้อหนึ่ง โดยขอสงวนสิทธิ์ในการยกเลิกสิทธิในโครงการบ้านเพื่อคนไทย บอกเลิกสัญญา หรือปรับอัตราผลตอบแทนตามเหตุและปัจจัย
5. หากปรากฎว่า ผู้ซื้อสิทธิมีพฤติการณ์ปรากฎให้เห็นหรือเชื่อได้ว่าเป็นผู้มีรายได้เกินกว่า 50,000 บาทต่อเดือน ขอสงวนสิทธิ์ในการยกเลิกสิทธิในโครงการบ้านเพื่อคนไทย บอกเลิกสัญญา หรือปรับอัตราผลตอบแทนตามเหตุและปัจจัย
6. เงื่อนไขอื่นเป็นไปตามที่ประกาศกำหนด
7. สงวนสิทธิ์ที่จะแก้ไข หรือเปลี่ยนแปลงข้อกำหนดและเงื่อนไขใดๆ ดังกล่าวข้างต้น

ขณะที่กระบวนการภายหลังการจองสิทธิโครงการนั้น หลังจากทราบว่าได้รับสิทธิแล้วจะดำเนินการตามกระบวนการของธนาคารอาคารสงเคราะห์ต่อไป หลังจากผ่านขั้นตอนดังกล่าว จะเข้าสู่กระบวนการจับสลากเพื่อรับสิทธิในการซื้อสิทธิโครงการบ้านเพื่อคนไทย โดยสามารถตรวจสิทธิได้ที่ www.บ้านเพื่อคนไทย.th จากนั้นผู้ได้รับสิทธิจะต้องติดต่อแจ้งประสงค์ใช้สิทธิ เพื่อทำการตรวจสอบเกณฑ์ตามคุณสมบัติ และเงื่อนไข หาไม่ผ่านเกณฑ์จะถือว่า เป็นการสละสิทธิ

สำหรับรูปแบบของโครงการบ้านเพื่อคนไทย ใน 2 รูปแบบ คือ 1.คอนโดมิเนียม ขนาด 8 ชั้น ห้องพักขนาด 30 ตารางเมตร (ตร.ม.) 1 ห้องนอน, ห้องพักขนาด 40 ตร.ม. 2 ห้องนอน, ห้องพักขนาด 45 ตร.ม. 2 ห้องนอน และห้องพักขนาด 51 ตร.ม. 2 ห้องนอน ส่วนพื้นที่บางซื่อ กม.11 จะมีการสร้างถึง 45 ชั้น โดยจะต้องมีการจัดทำรายงานวิเคราะห์ผลกระทบด้านสิ่งแวดล้อม (EIA) ต่อไป 2.บ้านเดี่ยว 1 ชั้น ขนาด 50 ตร.ม. บนที่ดิน 50 ตารางวา (ตร.ว.)

ตัวอย่างรูปแบบคอนโดมิเนียม และบ้านเดี่ยว

คอนโด

บ้านเดี่ยว